Проектирование промышленных зданий

Проектирование административных зданий в Краснодаре

Проектирование административных зданий различается с точки зрения норм по типу здания. Для каждого типа будут различные нормативы и по санитарно-защитной зоне, и по многим другим показателям. Рассмотрим, какие бывают промышленные здания.

Самыми опасными считаются некоторые химические предприятия, черная металлургия, мясокомбинаты и некоторые виды птицефабрик. Для них обязательно нужно выделять 1 километр для санитарно-защитной зоны. Стоимость проектирования промышленных зданий повышенной опасности будет, разумеется, выше, чем цена проекта офиса аналогичной площади.

Следом идут строительные и химические предприятия, для которых необходимо выделить дополнительные полкилометра под санитарную зону. Трехсот метров достаточно для работы с полезными ископаемыми, домостроительства, предприятий по производству и обработке железа, бетона, дерева и кирпича, производство пива и сахара.

Ста метров достаточно для складских помещений и производства бытовой химии, заводов мебели и текстиля, пищевых заводов. Пятидесяти метров хватит для торгово-развлекательных комплексов, автозаправочных станций, химчисток и магазинов, рынков, производственных мощностей для изготовления бумаги.

Для административных зданий не производственного назначения существуют свои нормы проектирования. К примеру, торговые центры должны иметь достаточно высокие потолки для хорошей вентиляции, проектирование школы должно обеспечивать повышенную безопасность. Административно-офисные здания должны обеспечивать пожарную безопасность, соблюдать нормы вентиляции помещения.

Офисные здания делятся на собственные классы от А (высший) до С (низший). Присвоение класса офисному зданию зависит от ряда факторов. В первую очередь, классы А, В+ и В- присваиваются по следующим параметрам: высота потолков от 2,7 метров, площадь этажа не менее квадратного километра при ограничении одной из сторон до 20 метров (от окна до окна).

Обязательно должны использоваться современные качественные материалы для остекления, отделки общих помещений и наружных стен, качественная централизованная система вентиляции и кондиционирования, современные лифты и соблюдение правил пожарной безопасности, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Также офисное здание должно быть удобным с точки зрения доступности на разных видах транспорта, пользоваться системой электронных пропусков, располагаться достаточно далеко от зданий и мест, негативно сказывающихся на имидже бизнес-центра. Желательно наличие собственной инфраструктуры в здании: столовая, магазин, банкомат или отделение банка, спортивный центр и спа-салон, салон красоты.

Основное различие между классами – удачность расположения. К примеру, если до зданий можно доехать на машине, рядом находится метро и автобусная остановка, - это большой плюс. Если офис находится на окраине города без возможности доехать до здания без автомобиля, это значительно снизит класс офисного комплекса.

Смотрите 3D туры наших работ!

3D Виртуальный тур по квартире 37 кв.м.

3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.

Посмотрите видео-портфолио выполненных работ: Видео Квартира 200м2 Видео Квартира 130м2 Видео Квартира 250м2 Видео Коттедж 450м2

Этапы проектирования промышленных зданий

При создании проекта промышленных зданий и сооружений в первую очередь разрабатывается концепция. Для этого изучаются особенности геологии и геодезии, а также правовые акты, касающиеся района застройки. На данном этапе проектирования производятся следующие работы:

• определяется степень освещения крыши будущего здания,
• проводится граница по периметру участка,
• проверяется наличие и исправность инженерных систем и коммуникаций, оценивается их помеха строительству,
• определяется допустимая высота здания, которая соотносится с желаемой.

После документального оформления данных об участке строительства переходят к проектированию помещений общественных зданий с указанием их назначения и пожарной безопасности, производится расчет технических параметров, планируется зона для парковки и благоустройство участка.

Строительство и отделка дома:

Смотреть еще

Архитектурная составляющая проектирования общественных зданий зачастую не блещет разнообразием и оригинальность, а больше концентрируется на юридической составляющей части объекта. При строительстве частной школы или магазина все-таки нечасто прибегают к нестандартным идеям инженерной мысли. Даже при создании торгово-развлекательного центра внимание больше уделяется внутреннему оформлению интерьера, чем архитектурному стилю экстерьера. Офисные здания бывают более интересные, однако редко какая компания готова тратить дополнительные средства на эстетическую привлекательность своего офисного здания. С другой стороны, например, в Москве для строительства утверждают только уникальные офисные здания с точки зрения архитектурного решения, то есть вы не можете взять проект существующего здания Сбербанка и построить аналогичное для своего офиса.

Также в состав проекта входит планировка инженерных коммуникаций и помещений внутри здания. В зависимости от назначения помещений необходимо рассчитать площадь каждого из них. Например, для кабинетов руководителей отводится 15% площади всего помещения, для переговорных в компаниях более трехсот человек закладывается площадь из расчета по одному квадратному метру на место.

Для корректной работы каждой группы специалистов технологи предоставляют ряд показателей, влияющих на их работу: инженерные сети и технологическое оборудование, высотность здания и расположение оборудования, тип помещений и численность работников, системы вентиляции и канализации, нагрузка на электричество и вес оборудования, - все это необходимо для качественной работы конструкторов, архитекторов, электриков и сантехников. Пример проекта с результатом всех необходимых вычислений можно увидеть на нашем сайте, также есть возможность сразу заказать проект.

Нужен Проектирование промышленных зданий? Воспользуйтесь профессиональным калькулятором расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице примеры смет. При заказе с сайта, смета на ремонт Вашего объекта будет составлена абсолютно БЕСПЛАТНО!

Прайс-лист на основные виды ремонтных работ 

 Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть - здесь

Смета 2-х комнатной квартиры	Смета 3-х комнатной квартиры
Смета на ремонт кухни	Смета на ремонт комнаты
Смета на ремонт дома	Смета на ремонт коттеджа
Смета на ремонт офиса	Смета 1 комнатной квартиры

Полный список смет смотрите тут

Ремонт квартир под ключНаши Дизайн-проектыКонсультация специалиста